Les dispositifs d’investissement locatif permettent de déduire fiscalement une partie du prix d’acquisition d’un logement, à condition de le louer.

Prorogée jusqu’au 31 décembre 2017, la réduction d’impôt liée à la loi Pinel est conditionnée à des plafonds de loyer, dont le maximum est relevé chaque année début janvier. Les plafonds de loyer, établis pour les baux de 2017, restent similaires pour l’année à venir.

Le logement doit être loué à usage d’habitation principale et loué au plus tard 1 an après l’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure. L’investisseur s’engage à louer son bien au minimum pour 6 ans.

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